Рубрика «Недвижимость»

Стало известно, где в Москве самые дешевые квартиры

Сервис Домклик провёл исследование рынка недвижимости в Москве и выяснил, в каких районах столицы квартиры продаются дешевле всего. Как следует из результатов исследования, обзавестись собственным жильём проще всего в столичном районе Митино, где однокомнатную квартиру площадью 24 квадратных метра можно купить за 5,73 миллиона рублей. В Южнопортовом районе квартира будет стоить уже 6,08 миллиона. Средняя же цена однушки в новостройке в Москве составляет 13,7 миллиона …

Покупка квартиры превращается в засаду на миллион

Инициатива заставить новых собственников недвижимости платить по коммунальным долгам старых владельцев возникает регулярно. Бывает, что продавцы квартир уезжают в неизвестном направлении, тяжело и долго болеют, теряют дееспособность, ведут асоциальный образ жизни, в силу чего не могут погасить накопившиеся долги. Однако основной движущей силой этого мотива является банальное нежелание управляющих компаний и коммунальных служб требовать выплат с прежних владельцев жилья. Им проще переложить всю …

Намек Дерипаски: Путину и его людям за Сочи пора ответить

Олег Дерипаска поведал, как руководству страны нужно решать проблему доступности жилья для россиян. Вся первоначальная выгода от введения государственной программы льготной ипотеки, написал он, в частности, в своем telegram-канале, сгорела буквально за один год из-за того, что спровоцировала рост цен на квартиры в новостройках, и теперь этот механизм серьезно забуксовал. В таких условиях остается единственный действенный способ решить проблемы с жильем, не поднимая цен квадратные …

Общагам, их обитателям, должникам за квартплату готовят «веселую жизнь»

Сегодня в России более 200 бывших ведомственных общежитий, в которых проживает свыше 19 тысяч человек. Большая часть этих зданий находится в неудовлетворительном состоянии, имея степень износа, доходящую до 85%. При этом собственники строений устанавливают для жильцов завышенные, по факту коммерческие тарифы на услуги, а также предъявляют к возмещению необоснованно завышенные расходы на содержание этого имущества. Люди становятся заложниками ситуации, поскольку нарушения, допущенные в процессе приватизации …

Нашей экономике скоро покажут «япону мать»

России грозит новый макроэкономический кризис. К такому выводу пришла, в частности, Счетная палата, отметив, что его первопричиной может стать ускоренный рост ипотечного кредитования, не соответствующий темпам строительства и разгоняющий цены на жилье. В отчете по итогам оценки эффективности бюджетных расходов на поддержку рынка ипотеки и жилищного строительства в 2019—2020 годах аудиторы ведомства подчеркнули — в прошлом году индекс роста цен на жилье на первичном рынке составил 12% по отношению к 2019 …

Рост тарифов ЖКХ: До сентября народ злить не планируют

С 1 июля на территории страны в очередной раз вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Согласно прогнозу социально-экономического развития России на 2021 год, в среднем размер платежей по этой статье в конечном итоге не должен превысить 4%. Эта планка обусловлена размером инфляции на текущий год, в зависимости от величины которой и устанавливаются средние индексы роста тарифов в регионах. Именно они в настоящее время являются единственным инструментом сдерживания роста тарифов на коммунальные услуги …

Закончил школу? Влезай в ипотечное ярмо на 30 лет!

С начала сентября «Сбер» снизил минимально возможный возраст для своих ипотечных заемщиков. Теперь получить кредит по двум программам — при покупке квартиры на стадии строительства в новостройке или приобретение готового жилья — россияне могут с 18 лет, а не с 21 года, как раньше. Соответствующие поправки уже внесены в описание продуктов банка на официальном сайте кредитно-финансовой организации. Согласно им рассчитывать на выдачу займа сроком до 30 лет по базовой ставке …

Люди знают, насколько «улетит в космос» цена на квартиры в 2022 году

Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги (НКР)» предупреждает россиян, что жилье в новом году будет дорожать, хоть и не так быстро, как в минувшем. В отчете «Что нам стоит дом построить», опубликованном 24 декабря, говорится: «НКР не ожидает снижения цен на строительные материалы в 2022 году из-за прогрессирующей инфляции во всём мире, однако их рост существенно замедлится после скачка почти на треть с октября 2020 по октябрь 2021 года. Цены на основные …

Горите ваши денежки: Пенсиями хотят надуть пузырь на рынке недвижимости

Риэлторы обратились в кабмин с «жилищной» инициативой. Они предлагают создать федерального оператора по использованию средств пенсионеров на приобретение недвижимости: квартир, участков и на строительство. Хотят выдавать средства по принципу ипотеки на срок до 20 лет или до наступления пенсии. По этой идее, деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — 4−5% годовых, а если процент ниже, чем инвестдоходность пенсионных фондов, то разницу субсидировать по принципу ипотеки с господдержкой. Как сказано в обращении, пишут …

Вторичка подорожает еще на 20% — «спасибо» новой льготной ипотеке

Нынешняя Россия — страна контрастов. Это проявляется, в том числе, в строительстве — оказывается, в семидесяти процентах наших городов оно вообще не ведется. Москва распухает вширь, а где-то все наоборот скукоживается. По данным Рейтингового агентства строительного сектора, сегодня вообще ничего не строят в 812 городах из 1117. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сочинил письмо с просьбой расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. Направил его не кому-нибудь, а сразу …

Где в России жить невозможно

Ростов, Воронеж, Новосибирск… Блогер-урбанист Илья Варламов почти в каждом городе страны нашел жилые комплексы и микрорайоны, где неприятно и некомфортно жить. «Музыкальное» гетто и самый зловонный квартал Москвы Попали в антирейтинг Варламова микрорайоны «Перспективный» в Ставрополе, «Суворовский» в Ростове-на-Дону, «Арсенал» в Перми, «Ботанический сад» в Воронеже и многие другие. Удивительно, что стремительно застраиваемое Подмосковье (только в прошлом году здесь построили более 9 млн кв. м жилья) Варламову …

Покупать квартиры россиянам уже не на что. Банки своего добились

Сбербанк и ВТБ, попавшие под западные санкции, повысили ипотечные ставки, причем по кредитам и на новостройки, и на готовое жилье. Сбербанк увеличил ставки дважды за месяц, повышение составило в среднем около 1%. Таким образом, базовая ставка выросла до 11,3%. То есть, ВТБ и Сбербанк движутся к ипотеке под 13−14% годовых — по мнению экспертов, именно при этом россияне полностью перестанут брать кредиты на жилье. Деев: недвижимость и так подорожала на треть, теперь …

Как отразятся события на Украине на ценах на жилье в России

Ситуация вокруг Украины будет провоцировать рост цен на недвижимость в России. Тут сложились несколько факторов, подсчитали в независимом агентстве «Метриум». Во-первых, в южных российских регионах, где и так традиционно высок спрос на жилье, его будут подстегивать прибывающие с Донбасса переселенцы. МЧС прогнозирует прибытие до 700 тысяч человек. Во-вторых, сами россияне будут активнее вкладываться в недвижимость в желании (зачастую даже паническом) сохранить сбережения перед угрозой введения …

Квартирный вопрос: Дольщиков оставят с котлованом один на один

Массовая остановка строек по всей России вынуждает правительство искать варианты их возобновления. В том числе рассматривается и довольно рискованный вариант — перечисление застройщикам денег дольщиков многоквартирного жилья. В настоящий момент они недоступны, стройки ведутся за счёт заёмного «проектного» финансирования, но оно стало крайне дорогим. Да и цены на стройматериалы необоснованно взлетели. После многочисленных скандалов с обманутыми дольщиками рынок строительства жилья пришёл к более-менее цивилизованной схеме. С лета 2019 года …

Срочно продавать: В 2022-м цены на недвижимость рухнут

Согласно прогнозу Центробанка, пик роста цен на недвижимость в России позади. Прямым текстом о будущем падении стоимости квартир и домов не говорится, но умный да поймёт. «Перегретый» рынок и падение покупательной способности населения вернёт цены где-то на уровень пятилетней давности, если не ниже. «Спешить брать сейчас ипотечный кредит не стоит, нужно смотреть, какие условия у каждой семьи и потом надо понимать, что ставки по ипотеке могут немного вырасти. У нас …

Яндекс.Метрика