Мы все согласны с тем, как приятно жить в собственном доме! Но это не обязательно должно быть новое здание, потому что переоборудованный или более старый дом может быть не хуже, а может быть, даже лучше. В то же время, однако, вам следует обратить особое внимание на старую недвижимость, чтобы пользоваться ею долгие годы – и оценить ее стоимость на случай, если вы захотите когда-нибудь перепродать свой дом.
Давайте рассмотрим 10 советов о том, как это сделать.
Совет 1: выполняйте ремонт без промедления
Техническое обслуживание является ключевым. Немедленно позаботьтесь о необходимом ремонте. Засорился ли слив, протекает ли желоб или заклинило затвор… Не откладывайте на потом такие предполагаемые мелочи, а решайте их до того, как они станут более серьезной проблемой. Это не всегда должен быть дорогостоящий мастер. Многое можно сделать самостоятельно или с друзьями. И если вам когда-нибудь понадобится специалист, возможно, вы сможете включить его счет в качестве расхода в свою налоговую декларацию.
Совет 2: правильно проветривайте и обогревайте
Даже если изоляция уже была улучшена во время ремонта, вы можете сделать еще больше для предотвращения образования конденсата и плесени. Не устанавливайте окна в наклонном положении в течение нескольких часов. Вместо этого рекомендуется делать передышку один или два раза в день, во время которой вы открываете окна на 5-10 минут и выключаете отопление. Кстати, для полного воздухообмена рекомендуется перекрестная вентиляция, при которой поток воздуха проходит через весь дом. Откройте промежуточные двери и закрепите их дверным упором, чтобы они не захлопнулись.
Совет 3: отключайте воду зимой
Если вы живете в климате с очень холодными зимами, отключение воды является обязательным. Возможно, в вашем доме есть трубы, ведущие в сад или в какие-то неотапливаемые помещения, например гараж. Зимой их следует отключать, особенно если существует риск замерзания. В противном случае грозит прорыв трубы, поскольку замороженной воде, то есть льду, требуется больше места в трубе, чем жидкой воде. Кстати, вы также должны полностью опорожнять садовый шланг зимой, так как это также может привести к повреждению водой.
Совет 4: избегайте увлажнения стены
При сильных ливнях, сопровождающихся сильным ветром, вы обычно можете подождать, пока стены снова высохнут. Но не с сугробами: любой, кто не занимается активной уборкой снега здесь, рискует повредить стены. Тогда раствор может раскрошиться, и на нем могут поселиться водоросли и плесень. Поэтому вы всегда должны быть внимательны зимой. Даже во время уборки снега будьте осторожны и не забрасывайте снег лопатой прямо на стены дома и гаража.
Совет 5: Защитите свои паркетные и ламинированные полы
К деликатным полам следует относиться бережно. Грязь и влага на обуви повреждают паркет и ламинат. Снимайте обувь перед входом или проложите дорожку там, где вы не сможете избежать входа в мокрой или грязной обуви. Будьте осторожны с комнатными растениями и поливной водой для них с помощью этих напольных покрытий. Поместите растения в блюдце так, чтобы почва или влага не попадали на пол вашего дома.
Совет 6: используйте балконные растения экономно, но поливайте чаще
Многие люди при поливе своих балконных растений поливают их так щедро, что оросительная вода стекает по полу и стенам балкона. Но будьте осторожны, здесь тоже может произойти повреждение от влаги. Имейте в виду, что лучше поливать немного чаще, но хорошо дозировано, чтобы вода не повредила стены навсегда. Кстати, частый полив, но с меньшим количеством воды, также полезен для большинства растений.
Совет 7: в вашей дровяной печи сжигайте только сухие и необработанные дрова
Некоторые люди выбрасывают лакированную или пропитанную древесину в свои дровяные печи. Это не только приводит к образованию вредных паров, но и плохо сочетается с вашим отоплением. Это создает отложения сажи в выхлопной трубе и дымоходе. Глянец особенно опасен из-за слишком влажной древесины или недостатка кислорода. Потому что это может воспламенить и вызвать пожар в дымоходе при температуре до 1500 градусов Цельсия. Поэтому топите печь только необработанными сухими дровами.
Совет 8: Проведите весеннюю проверку
И снова мы говорим о техническом обслуживании вашего дома. Осень и зима регулярно наносят некоторый ущерб зданиям. Там могут быть забитые желоба и водосточные трубы, трещины в штукатурке, расшатанная штормом черепица или облупившаяся краска. Здесь часто требуются быстрые действия! Лучше всего, если вы получите контрольный список того, на что следует обратить внимание. В некоторых областях этот контрольный список можно найти в Ассоциации частных застройщиков.
Совет 9: там, где образуется водяной пар, немедленно проветривайте
В сухих помещениях достаточно проветривать один или два раза в день. В комнатах, где создан steam, все иначе. Речь идет о ванной комнате после купания и душа или о кухне во время и после приготовления пищи. Даже если на улице все еще холодно, немедленно проветрите помещение. Кстати, спальня также должна хорошо проветриваться, потому что пар также попадает в воздух комнаты во время сна при дыхании. И вы знаете, когда водяной пар оседает на холодных стенах, быстро появляется плесень.
Совет 10: Обратитесь за советом к трубочисту
Система отопления обычно обладает большим потенциалом оптимизации. Однако, если вы спросите об этом своего инженера-теплотехника, вы не обязательно получите нейтральную информацию – потому что как предприниматель он может быть заинтересован в продаже вам чего-то нового. Трубочист все равно приходит в дом. И если вы спросите его, он, безусловно, может дать вам много полезных советов по правильной настройке вашей системы отопления или по идеальному режиму отопления в вашем доме. Попробуйте, возможно, оно того стоит!
Существующая недвижимость может доставить массу удовольствия!
Вы все еще мечтаете о собственном доме, но не нашли тот, который соответствует вам и вашим потребностям? Не ищите дальше.