Итак, вы готовы сделать решительный шаг и снять свою первую квартиру. Это большой шаг, и он сопряжен с большой ответственностью. Прежде чем вы подпишете пунктирную линию и начнете искать квартиры в аренду, вам нужно сделать несколько вещей, чтобы убедиться, что вы готовы к этой новой главе в своей жизни.
Определите свой бюджет
Первый шаг — выяснить, сколько вы можете позволить себе тратить на аренду каждый месяц. Для этого сложите все ваши регулярные ежемесячные расходы, включая такие вещи, как продукты, оплата автомобиля, счета за сотовый телефон и т. Д. Как только у вас будет это число, вычтите его из своего ежемесячного дохода. Результатом является сумма денег, которую вы ежемесячно платите за аренду.
Если вы не уверены, каков ваш ежемесячный доход, взгляните на свои платежные квитанции за последние несколько месяцев или используйте свою годовую зарплату и разделите ее на 12. Имейте в виду, что вам может потребоваться скорректировать это число, если ваш доход колеблется от месяца к месяцу.
Начните поиск квартир
Теперь, когда вы знаете, сколько арендной платы вы можете себе позволить, вы можете начать поиск квартир в вашем ценовом диапазоне.
Для этого есть несколько разных способов:
– Вы можете проехать по городу и поискать таблички “сдается” на парковках жилых комплексов или перед отдельными домами.
– Вы можете искать онлайн-объявления на таких сайтах, как Rentler.
Сузьте свои варианты и запланируйте просмотры
После того, как вы составили список потенциальных квартир, пришло время начать сужать свои варианты, чтобы вы могли решить, какая из них лучше всего подходит для вас. Для этого начните с прочтения описаний и внимательного просмотра фотографий. Затем составьте список необходимых вещей для вашего нового жилья — таких, как местоположение, количество спален и ванных комнат, удобства и т.д. — и используйте его, чтобы исключить любые квартиры, которые не соответствуют всем вашим критериям. Наконец, свяжитесь с офисом по аренде каждой из оставшихся квартир и запланируйте экскурсии, чтобы вы могли увидеть их лично, прежде чем принимать решение.
Знайте свои права как арендатора
Поймите, что может и чего не может сделать ваш арендодатель, когда дело доходит до въезда в вашу квартиру, ремонта и многого другого. Последнее, чего вы хотите, это чтобы вами воспользовались или нарушили вашу частную жизнь. Ознакомьтесь с законами вашего штата или провинции, чтобы знать, каковы ваши права как арендатора.
Получите страховку арендатора
Страхование арендатора является важным, но часто упускаемым из виду расходом. Этот вид страхования защищает ваши личные вещи в случае повреждения или кражи. Он также предусматривает покрытие ответственности в случае, если кто-то пострадает, находясь в вашей квартире. Большинство арендодателей требуют, чтобы арендаторы имели страховку арендатора, поэтому обязательно учитывайте это в своем бюджете при покупке квартир.
Бюджет на непредвиденные расходы
Такие вещи, как счета за коммунальные услуги, страховка арендаторов и плата за парковку, могут быстро накапливаться, поэтому убедитесь, что вы учитываете эти расходы в своем бюджете. Кроме того, каждый месяц откладывайте немного денег, чтобы у вас была подушка безопасности на случай, если в вашей квартире что-то сломается или потребуется ремонт.
Заполните заявку на аренду и получите одобрение
После того, как вы нашли квартиру, которую хотите снять, пришло время заполнить форму заявки на аренду. В этой форме будет запрошена некоторая основная информация о вас, например, ваше имя и контактные данные, а также некоторая финансовая информация, например, история вашей работы и уровень дохода. В процессе поиска идеального арендатора арендодатель будет использовать эту информацию для проверки кредитоспособности и подтверждения того, что вы тот, за кого себя выдаете, и что вы достаточно финансово стабильны, чтобы ежемесячно вносить арендную плату.
Подпишите договор аренды и внесите страховой депозит
Если все пройдет хорошо и арендодатель одобрит вашу заявку, они предоставят вам договор аренды на подпись. В этом документе излагаются условия вашей аренды — как долго это продлится (обычно один год), сколько арендной платы вам нужно будет платить каждый месяц (плюс коммунальные услуги), какой тип ущерба считается нормальным износом или преднамеренным ущербом (за который они могут частично или полностью лишить вас безопасностидепозит) и т. Д. — поэтому обязательно внимательно прочитайте это, прежде чем что-либо подписывать! Как только все будет подписано и датировано обеими сторонами, убедитесь, что вся соответствующая контактная информация обменена, чтобы в дальнейшем не возникло путаницы.
Познакомьтесь со своими соседями
Одна из лучших особенностей проживания в квартире — это то, что рядом с вами будут соседи. Обязательно представьтесь своим соседям, когда будете въезжать. Это поможет вам познакомиться с ними и построить хорошие отношения. Кроме того, это хороший способ присматривать за квартирами друг друга. Будучи дружелюбным со своими соседями, вы можете создать чувство общности в вашем жилом комплексе.
Меблировка вашей квартиры
Если вы переезжаете в свою первую квартиру, вам может быть интересно, как вы собираетесь ее обставить. В конце концов, квартиры часто меньше, чем дома, и в квартирах обычно нет мебели. Но не волнуйтесь, есть несколько способов обставить свою квартиру, не тратя много денег.
Один из вариантов — купить подержанную мебель в благотворительных магазинах, на гаражных распродажах или на онлайн-рынках. Это может быть отличным способом найти недорогую мебель, которая все еще в хорошем состоянии. Другой вариант — спросить друзей или членов семьи, есть ли у них какая-либо мебель, с которой они были бы готовы расстаться. Это может быть что угодно: от дивана до журнального столика и набора посуды.
Независимо от того, как вы решите обставить свою квартиру, самое главное, чтобы вы чувствовали себя как дома. Так что не торопитесь, походите по магазинам и найдите мебель, которая соответствует вашему стилю и бюджету. Приложив немного усилий, у вас не возникнет проблем с меблировкой вашей первой квартиры.
Аренда квартиры в первый раз может быть сложной задачей, но это не обязательно. Просто не забывайте действовать медленно, чтобы все прошло гладко — от поиска квартиры в рамках вашего бюджета до подписания договора аренды — и наслаждайтесь этой новой главой в своей жизни.